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| ◆他ローンがあるときの借入可能額計算方法
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| 最近、問い合わせがあったのでご説明を。 まず、いくら借入できるか計算するには、 税込年収×35％÷12÷4427×100＝借入可能額（万円） 住宅ローン以外に借入がある人は、 （税込年収×35％－他のローン年間返済額）÷12÷4427×100 ＝借入可能額（万円） この計算式の”4427”は、35年借入100万円当たりの月間返済額です。 一番初めに書いてある返済比率の計算にもでてきますが、年利4％で計算してます。なもんで、借入年数が違ったり、銀行によって返済比率が違うので、目安として計算してください。 ちなみに ”35％” の部分は 税込年収 400万以上 35％、300万円以上400万円未満 30％、 200万円以上300万円未満 25％で計算してください。 年収によって比率が変わります。 但し、返済比率に余裕のある方は別として、返済比率がギリギリの方やちょっとたちの悪い？ところから借りている、滞納したことがあるという場合は融資を断られたり完済するよう言われるケースが多いのでご注意ください。 |
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