|すまいの情報|エムエフケー  株式会社エムエフケー tel06-6353-4839 fax06-6353-5236 http://www.mfk-net.com
   すまいの豆知識 お問い合わせ  資料請求
|  HOME  |  新築住宅  |  不動産物件情報  |  すまいの豆知識  |  会社案内  |
住宅ローン
基礎知識返済シュミレーションローン担当者のひとりごと


 ◆返済比率はこうして計算する
 ◆ローンを組むかわりに
        クレジットカード解約?

 ◆つなぎ融資はなぜ必要か
 ◆不動産屋は公庫より銀行が好き?
 ◆頭金いくらありますか
 ◆個人事業主の申告
 ◆転勤!マイホームはどうする
 ◆他ローンがあるときの
          借入可能額計算方法

 ◆家を買うなら転職するな
 ◆給料カット!ローンが払えない
 ◆公務員はええなぁ
 ◆元利金等と元金均等どちらが得か
 ◆変動金利と固定金利どちらが得か
 ◆共有名義
 ◆団体信用生命保険とは?
 ◆足らない人は収入合算・親子リレー
 ◆親子リレーの注意点
 ◆銀行はなにを審査するのか
 ◆銀行合併の弊害
 ◆ボーナス返済は少なめに
 ◆こんな不動産はローンが組めない@
 ◆こんな不動産はローンが組めないA
 ◆返済がきびしぃ人は借り替えローンを
 ◆ローン控除を受けるには確定申告を
 ◆床面積で税金が変わる!
 ◆築年数で借入期間が変わる!
 ◆忘れた頃にやってくる取得税
 ◆登記のワンポイントアドバイス?
 ◆火災保険は加入しないとダメ?
 ◆公庫、従来ローンと新型ローンの違い
 ◆保証のしくみ
 ◆住宅ローンは2重に組めるのか
 ◆ペラペラの権利書
◆公務員はええなぁ
某都銀で住宅ローンを申し込むと、公務員は保証料無料でした。タダやで、タダ。だから公務員のお客さんのローン申込みいっぱい紹介してくれって。
   
保証料とはローンを借りる際、保証人をたてないかわりに、系列の保証会社に保証してもらうため支払うもの。最近では保証料が不要の金融機関もあるが、ほとんどの金融機関はこの保証料を払わないと融資金がおりない。
借りるときに現金一括払いと毎月の返済にプラスして支払う方法がある。
例えば某都銀で3,000万円、35年返済で借りると、保証料は一括払いで60万円ぐらい。これがタダになるとは、おいしいねえ。かっー。
私も今から、公務員にならしてくれ。どこで面接やってるの?
    
その後、銀行も合併合併で、今もこんな優遇してるかどうかわからんけど。
窓口にあるローンのパンフレットにはこんなこと記載されてないので、公務員のみなさん、ローンを申し込む前に金融機関に確認してみれば?まあ、勤め先でご案内がおありでしょうけど。
   
ただでさえ、公務員は勤務先が倒産しない←民間ならつぶれてるとこあるね
安定した収入があるってことでローン組みやすい。民間企業・個人事業主と比べて、それだけでも十分メリットやよ。
   
うる覚えだけど、確か国家公務員と地方公務員でも優遇が違ったよな。
お察しの通り、“国家”のほうが優遇してた。なんじゃそれ。
公務員の人に恨みはないが、なんで公務員だけ優遇するのかなぁ。

ページのトップへ戻る
 個人情報保護方針   このサイトについて   サイトマップ   リンク
copyright