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| ◆忘れた頃にやってくる取得税
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| 不動産を購入する時に必要な諸費用は、所有権移転やお金を借りる契約時に払うけど、不動産取得税だけは、あ～新居に引越してやっと落ち着いたね、という頃に突然やってくる。 不動産取得税は取得時に1回だけ支払う都道府県税。都道府県によっても違うけど所有権移転してから2～3ヶ月すると、「不動産取得申告書」が送られてくる。誰からどのような不動産を買いましたか？というお伺い書みたいなもの。この申告書を返信して1～2ヶ月ぐらいすると、取得税の納付書が送られてくる。 ま、申告書を返送しなくても都道府県税事務所は調べが付いてるので、納付書は送られてくるけど。 納付書に記載されている納期限までに一括払いしなくちゃいけない。 これが結構猶予なし。到着して大体1ヶ月後が納期限。 固定資産税でも4回分納なのに、一括払いはきついでぇ～。 何回かに分けて納付することも頼めるが、延滞金もきっちり取られる。泣いて頼んでも取られる。都道府県が承認してくれれば、4％ぐらいの延滞金だが、ほったらかして延滞すると信販系リボ払いぐらいの延滞金が取られる。 当社もビルなどの大型物件を購入するとき、びっくりするような取得税がくる。ン千万円はザラ（泣）たまに分納をお願いしようと大阪府の人と話すのだが、数年前に来た人は、さも庶民は税金払えよーという高ビーな態度でやな奴だった。今年新物件を購入した時に来た人は、「どうもすみません、なにとぞ納付をよろしく」とすんごい腰の低い人だった。理由を聞くとやはり苦情？が多いとのことで低姿勢で臨むよう指導されたらしい。 私もその人にここぞとばかりにさんざん苦情を言わしてもらいました。 「市町村税の固定資産税でも4回分納できるのに、なんで一括払い？ きっちり税を納めてほしいなら、そういうところも融通するべきやで。 知事にも言っといてな（無茶やなあ）」などと。 「ごもっともでございます、そのような意見は多数いただいております。」 って言ってはったけど、まあ無理やろな。 ということで、引越し費用や新しい家具、電化製品でお金がなくなっちゃったとならないように。取得税の分もお金を残しておいてくださいね。 |
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