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| ◆保証のしくみ
住宅ローンは連帯保証人がいないと融資してくれない。公庫は個人の連帯保証人でもOKだが、保証人のハンコは死んでも押すな！というこの時代に、誰が30年以上 ウン千万円の連帯保証人になってくれる？ ただの保証人じゃないよ、連帯保証人。連帯がつくとつかないでは大違い。連帯保証人は本人と同様に債務を負わなければならない。 いうことで、保証会社に保証人になってもらい、その対価として保証料が必要になってくる。公庫の融資を受ける人の99％は保証会社に依頼している。 民間金融機関は「お父さんが連帯保証人になってくれるねん」と言ってもダメ、絶対保証会社。 じゃあ、ローンがもし払えなくなっても、保証会社が代わりに払ってくれるから（代位弁済という） ラッキー！ ということは有り得ない。 今度は、保証会社に対して返済しないといけない。払う相手が変わるだけで、返済義務は免れないのであーる。  |
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