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| ◆住宅ローンは2重に組めるのか
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| 組めません。 あっ、話が終わってしまった。 住宅ローンは、自分が住むためという条件で借入する目的ローンです。 一時的に住めない（転勤）などは考慮してくれますが。 体は１つだから、2つ以上の家には住めませんよね。 平日は本宅、週末は別宅・・・かっー、うらやましい。 これでもダメです。 親の家を買うために、2重住宅ローン なんて親孝行。その心意気に免じてOKにしよう と言いたいところだがやはりダメ。 住宅ローンで購入した家を人に貸して、新たに住宅ローンを組み家を買う。 もっての他です。黙っててもローン審査でバレます。 そもそも、初めから賃貸目的なら住宅ローンでは組めませんが。 住宅ローンの金利は他と比較して低い。 低いということは色々制限がつきまとうのです。 何を買ってもOKのフリーローンと比べて見てください。 銀行といえども、7～9％取られます。（Ｈ19.3月調べ） 別宅・別荘・親族の家の場合、セカンドハウスローンを利用しましょう。 ほとんどの金融機関が扱ってます。 ただし、金利は住宅ローンより高い。返済期間が短いケースもあります。 どちらにせよ、こんな相談をする人は羨ましい。 2重のローンを払えるだけの年収がないと話になりませんから。 私が銀行でこんな相談しようもんなら、猫みたいに首根っこつかまれて追い出されるでしょう。 |
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