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住宅ローン
基礎知識返済シュミレーションローン担当者のひとりごと


 ◆返済比率はこうして計算する
 ◆ローンを組むかわりに
        クレジットカード解約?

 ◆つなぎ融資はなぜ必要か
 ◆不動産屋は公庫より銀行が好き?
 ◆頭金いくらありますか
 ◆個人事業主の申告
 ◆転勤!マイホームはどうする
 ◆他ローンがあるときの
          借入可能額計算方法

 ◆家を買うなら転職するな
 ◆給料カット!ローンが払えない
 ◆公務員はええなぁ
 ◆元利金等と元金均等どちらが得か
 ◆変動金利と固定金利どちらが得か
 ◆共有名義
 ◆団体信用生命保険とは?
 ◆足らない人は収入合算・親子リレー
 ◆親子リレーの注意点
 ◆銀行はなにを審査するのか
 ◆銀行合併の弊害
 ◆ボーナス返済は少なめに
 ◆こんな不動産はローンが組めない@
 ◆こんな不動産はローンが組めないA
 ◆返済がきびしぃ人は借り替えローンを
 ◆ローン控除を受けるには確定申告を
 ◆床面積で税金が変わる!
 ◆築年数で借入期間が変わる!
 ◆忘れた頃にやってくる取得税
 ◆登記のワンポイントアドバイス?
 ◆火災保険は加入しないとダメ?
 ◆公庫、従来ローンと新型ローンの違い
 ◆保証のしくみ
 ◆住宅ローンは2重に組めるのか
 ◆ペラペラの権利書
◆ペラペラの権利書
今回のお話はローンのことではありません。
H17年3月に登記法が105年ぶりに大改正。
105年ぶりって!!!明治やん。
インターネットで登記申請が可能になった。
といっても大概は司法書士に任せるので一般の人は署名・押印する書類がちょっと変わったなという程度ですが。
ただねえ、権利書が無くなってん。その代わりに登記識別情報通知なるものが発行されるようになった。
登記識別情報通知 A4のペラペラ1枚だけ。
以前の権利書は不動産を買った!という重みを感じられたけど、こんなペラペラの紙切れじゃーねー。整理下手な私なら間違いなく引き出しの奥でグチャグチャになってるでしょう。下の方のシールで隠した部分に12桁の番号が書かれているのだが、この番号を見られたり、コピーされると権利書を盗まれたと同様の危険有り!だって。だから、シールをはがさず保管がBESTとのこと。
登記識別情報通知
でも、シールって剥がしたくなれへん?アカンと言われると余計。
会社にあるやつも剥がしたくてウズウズしてるんやけど・・・
以前の権利書なら見られたぐらいならどうってことないけど、番号見られただけで盗まれたと同様って。
ネット社会って便利なのか不便なのか・・・良くわからないなあ。

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